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辦公司注冊(cè)地可以用民宅嗎

2018-05-09

紅楓財(cái)務(wù)為您解答:

注冊(cè)公司可以用自己的房產(chǎn),但是房產(chǎn)性質(zhì)必須具有商用。
  相關(guān)政策依據(jù):
國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》:申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí),將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為住所的,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定,除按照國(guó)家工商總局《住所登記問(wèn)題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料。企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)在設(shè)立登記或住所(注冊(cè)地址)變更登記時(shí),將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,除提交住所使用證明外,還應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。
(二)住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。
  企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶(hù)在設(shè)立(開(kāi)業(yè))或住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)變更登記時(shí),將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》上承諾,遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定,并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
(三)在企業(yè)設(shè)立登記的時(shí)候。如果您的注冊(cè)地址是住宅。請(qǐng)您在企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)上。加蓋居委會(huì)公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)。

 

 


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注冊(cè)公司流程: 第一步核準(zhǔn)名稱(chēng):到工商局領(lǐng)取一張“企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)表”,填入你準(zhǔn)備取的公司名稱(chēng)(一共5個(gè)),工商局會(huì)核查是否有重名,如無(wú)重名,即可使用并核發(fā)“企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)”,此項(xiàng)不收費(fèi)。 第二步租個(gè)辦公室租寫(xiě)字樓的辦公室,民用房屋不可以注冊(cè)的。簽訂租房合同,并讓房屋的產(chǎn)權(quán)人提供房產(chǎn)證復(fù)印件,再到稅務(wù)局買(mǎi)印花稅。稅率是年租金的千分之一,將印花稅票貼在合同的首頁(yè)。 第三步.編寫(xiě)公司章程:可以找人代寫(xiě),也可以從工商局的網(wǎng)站下載“公司章程”樣本,修改后,由所有股東簽名。 第四步.刻法人名章:到ke章社,刻法人名章(方型) 第五步到銀行開(kāi)立公司驗(yàn)資戶(hù):攜帶“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份證”到銀行去開(kāi)立公司帳戶(hù)(是驗(yàn)資帳戶(hù),將各股東的資金存入帳戶(hù)),銀行出據(jù)“詢(xún)征函”“股東繳款單”。 第六步辦理驗(yàn)資報(bào)告:拿著“股東繳款單”“詢(xún)征函”“余額通知書(shū)”“公司章程”“核名通知書(shū)”“房租合同”“房產(chǎn)證復(fù)印件”到會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資報(bào)告 第七步注冊(cè)公司:到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格填好,然后將“核名通知”“公司章程”“房屋租賃合同[一年以上的租賃協(xié)議(合同

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