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注冊物業(yè)公司的流程和費(fèi)用：  

物業(yè)公司資質(zhì)申報條件如下：  

1. 注冊資本人民幣50萬元以上；  

2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務(wù)等方面負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；  

3. 物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)具有按國家有關(guān)規(guī)定所取得的相關(guān)職業(yè)資格證書；  

4. 有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；  

5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)的管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，以及企業(yè)信用檔案系統(tǒng)；  

6. 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，攜帶好下列文件向工商注冊所在地的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：  

   （一）營業(yè)執(zhí)照；  

   （二）企業(yè)章程；

   （三）驗(yàn)資證明；

   （四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

   （五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。  

7. 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級將按照最低等級來核定，并設(shè)有一年的暫定期； 

8. 申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)，需提交的材料如下所示：  

（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；  

（二）營業(yè)執(zhí)照；  

（三）企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；  

（四）物管專業(yè)人員的職業(yè)資格證和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同；  

（五）物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；  

（六）物業(yè)管理業(yè)績材料。  領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照后，需要先到國土房管局物業(yè)科辦理“臨時資質(zhì)”申報，他們會給你一年的時間。在這一年內(nèi)要辦理“臨時資質(zhì)”轉(zhuǎn)“三級資質(zhì)”。如果一年內(nèi)，沒有達(dá)到相關(guān)資質(zhì)申報的條件的話有兩條路可以選擇：  1）無資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前這類型占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但給物業(yè)科查到的話，要罰款，甚至還還可能被吊銷“臨時資質(zhì)”。