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注冊公司實繳制之后，注冊公司人數(shù)明顯增多，注冊地址價格變得異常之高，也就順應(yīng)出了一種虛擬注冊地址的東西，虛擬注冊地址最大的好處就是可以節(jié)約成本。

一、什么是虛擬注冊？

虛擬注冊指距離市區(qū)比較遠(yuǎn)，一般為政府批地給企業(yè)/機構(gòu)建立開發(fā)區(qū)，用于招商引資，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加財政收入的一種方式，看到這里，你是不是在想為什么不注冊在市區(qū)，交通便利、辦理工商稅務(wù)方便，其實針對企業(yè)好處還是很多的，

一）企業(yè)落戶在這里，每年可享受稅收政策支持，一般開發(fā)區(qū)會給到企業(yè)6%-40%不等的返稅政策，簡單計算：假如企業(yè)年納稅總額100萬，均返稅6到40萬，是不是很心動？

二）注冊開發(fā)區(qū)可以享受就近辦稅、就近取票的政策，在家門口就能辦稅，方便快捷；

三）在企業(yè)經(jīng)營的過程中，可以申請每年的租房補貼（視各區(qū)政策情況而定）；

四）可以參加開發(fā)區(qū)舉辦的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新大賽，最高獎項20萬不等。

二、什么是實地注冊？

實地注冊要求地址必須是商用地產(chǎn)，如果你不知道什么是商用，可以翻開你家的房產(chǎn)證看看，產(chǎn)權(quán)年限是40年或者是50年，被稱為商用地產(chǎn)，提交工商注冊材料：房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（部分區(qū)域要求產(chǎn)權(quán)人到場簽字）租賃合同，如果產(chǎn)權(quán)是公司性質(zhì)，還需要提供出租方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋紅章，租賃合同上必須要以公司名義簽署并加蓋紅章。最最重要的一點，實地注冊是享受不到返稅政策優(yōu)惠的。