隨著現(xiàn)在國(guó)家對(duì)小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)政策的落實(shí)， 民用房現(xiàn)在能夠改成商用性質(zhì)的房，用來(lái)做生意，降低了企業(yè)創(chuàng)業(yè)的成本和門(mén)檻。那么住改商證明需要什么手續(xù)呢？“住改商”的房子能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？下面，小楓為大家詳細(xì)講解一下有關(guān)“住改商”的相關(guān)內(nèi)容。

一、申請(qǐng)辦理“住改商”證明程序要求

1、申請(qǐng)人持申請(qǐng)地房產(chǎn)證和租賃合同原件到申請(qǐng)地所在的村（居）會(huì)填寫(xiě)申請(qǐng)“住改商”證明備案表（備案表由村居委會(huì)保管），經(jīng)村（居）會(huì)確認(rèn)申請(qǐng)地為臨街首層后領(lǐng)取公告樣式。

2、申請(qǐng)人在申請(qǐng)地的利害關(guān)系人出入口處張貼書(shū)面公告，張貼公告后申請(qǐng)人拍照證明，照片上要顯示張貼公告的時(shí)間。

3、申請(qǐng)人將公告照片、公告各一份提交申請(qǐng)地村（居）委會(huì)

4、公告期間申請(qǐng)地村（居）委會(huì)就利害關(guān)系人提出的意見(jiàn)做好書(shū)面記錄

5、公告期滿后申請(qǐng)人憑本人身份證到申請(qǐng)地村（居）委會(huì)查村是否符合審批條件

①公告期內(nèi)業(yè)主未提出反對(duì)意見(jiàn)，即認(rèn)為全體利害關(guān)系人同意該申請(qǐng)，由村（居）委會(huì)出具“住改商”證明

②公告期間只要有業(yè)主提出反對(duì)意見(jiàn)，即認(rèn)為全體利害關(guān)系人不同意該申請(qǐng)，村（居）委會(huì)不予出具“住改商”證明。

注意事項(xiàng)：

1、公告中聯(lián)系人及聯(lián)系電話為申請(qǐng)地村（居）委會(huì)，申請(qǐng)地村（居）委會(huì)應(yīng)向申請(qǐng)人提供聯(lián)系人姓名及聯(lián)系電話；

2、公告時(shí)間為自公告張貼之日起七日。

3、公告期間申請(qǐng)地村（居）委會(huì)應(yīng)監(jiān)督申請(qǐng)人是否在申請(qǐng)地的利害關(guān)系人出入口處張貼公告；

4、申請(qǐng)人憑（村）居委會(huì)出具的“住改商”證明和辦理工商登記應(yīng)提交的材料到工商部門(mén)辦理工商登記，工商部門(mén)根據(jù)“住改商”證明中的經(jīng)驗(yàn)范圍核準(zhǔn)，申請(qǐng)人實(shí)際經(jīng)驗(yàn)范圍應(yīng)與擬從事經(jīng)驗(yàn)范圍相符。

5、同一申請(qǐng)地變更經(jīng)營(yíng)者、經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)重新辦理“住改商”證明申請(qǐng)。

二、“住改商”注冊(cè)公司需要辦理哪些手續(xù)？

1、準(zhǔn)備房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃協(xié)議等住宅合法使用證明，以及有業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》；

2、確定經(jīng)營(yíng)范圍，若屬于餐飲、美容、煙酒等特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的話，需要到相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)資質(zhì)或許可證；

3、準(zhǔn)備5-8個(gè)公司名稱到工商局核名；

4、持所有申請(qǐng)材料到工商部門(mén)設(shè)立公司，申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

5、到公安局備案刻章點(diǎn)刻章；

6、到稅務(wù)部門(mén)登記備案；

7、到銀行開(kāi)立基本戶。

“住改商” 的辦法為群眾創(chuàng)業(yè)打開(kāi)方便之門(mén)，而選擇使用住宅注冊(cè)公司的創(chuàng)業(yè)者也要注意，一定要走合法程序設(shè)立公司，營(yíng)業(yè)期間盡量不要影響周圍居民，保證依法經(jīng)營(yíng)、合法經(jīng)營(yíng)。若您想要使用住宅房注冊(cè)公司但仍不知如何辦理的話，可在微信后臺(tái)給小楓留言，小楓一定第一時(shí)間回復(fù)您哦~