紅楓財務(wù)為您解答：

1、有房產(chǎn)證的，可不用街道出租屋管理中心備案，提供法人與房東的租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件并簽名、房產(chǎn)所屬人身份證明復(fù)印件并簽名。

A、產(chǎn)權(quán)屬個人的提供身份證復(fù)印件加簽名。

B、產(chǎn)權(quán)屬公司的提供執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。

C、產(chǎn)權(quán)共有的需要提供共有各方房產(chǎn)證和身份證明復(fù)印件并簽章）。 

2、無房產(chǎn)證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同、備案證明、臨時場地使用證明。 

3、如果產(chǎn)權(quán)不屬于出租方，另還需要提供產(chǎn)權(quán)方房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件（產(chǎn)權(quán)是單位的，提供執(zhí)照和產(chǎn)權(quán)執(zhí)照法人身份證復(fù)印件）、同意轉(zhuǎn)租證明、產(chǎn)權(quán)人與出租人間的租賃合同復(fù)印件，以上復(fù)印件需加蓋公章。 

4、自主場地申報，必須符合《廣州市商事主體住所（經(jīng)營場所）自主承諾申報負(fù)面清單》，有租賃合同，真實，有具體詳細(xì)地址。 

5、租賃合同租期一般要一年或以上。 

6、承租人必須為股東或股東法定代表人。

7、公司場所要求是辦公、商業(yè)、廠房等用途，低于9層的住宅經(jīng)街道或鎮(zhèn)出租屋管理中心備案住改商可用于注冊公司，但大部分是不可以住宅注冊公司。