紅楓財務為您解答：

現在提起公司注冊，代理公司都會推薦你將公司注冊在相對郊區(qū)的地方，使用虛擬地址進行公司注冊。這其實不是沒有道理的。如果有初創(chuàng)的盆友堅持實地注冊，小楓覺得這沒什么不好，就是相對麻煩且成本較高。以下小楓為你概括以下實地注冊需要知道的注意事項：

1、投資人要自行提供注冊地址（自由或租賃），地址必須真實有效并提供符合當地工商要求的租賃合同，房屋產權證明；

2、必須是商用辦公的房屋性質

3、地址不能重復注冊使用（一般情況下同一個地址只能注冊一家公司）

以上的地址要求直接導致創(chuàng)業(yè)公司為滿足注冊地址的要求，在場地租用時費用上升不少，可選擇范圍也大大縮小了。

并且你如果要求代理公司為你辦理實際地址注冊公司，相對比使用他們提供的虛擬地址注冊，還會額外征收一筆辦理費用。

以下小企幫你對比實地注冊和虛擬地址注冊的優(yōu)劣勢 

稅收政策獎勵上

一般實地注冊是沒有任何稅收獎勵政策的；

注冊在園區(qū)或者開發(fā)區(qū)可以享受當地財政局指定的退稅獎勵補貼（不同地區(qū)退稅獎勵政策有差異，詳詢當地園區(qū)）

公司注冊的后續(xù)服務上

實地注冊：沒有相關稅務提醒或者通知，公司財務自行處理；

開發(fā)區(qū)注冊：會提供基本后續(xù)服務：買票通知，報稅通知，年檢通知，代理記賬，變更，咨詢等等。

注冊費用和后期成本

實地注冊：注冊費用高，稅收壓力大；

開發(fā)區(qū)注冊：注冊費用低，適合剛起步的中小企業(yè)，稅收扶持力度大

相對而言，對于初創(chuàng)者而言，在園區(qū)以虛擬地址注冊公司，成本上節(jié)省不少，并且辦事效率更高。另外，小楓想要提醒一下初創(chuàng)者，注冊在園區(qū)或者開發(fā)區(qū)：經營和注冊地址可以分開，經營上比較便捷，公司搬家了也不要去做地址變更。